在泉州开展的一季度中心城区物业服务项目“双随机”检查中，被抽检的20个物业住宅小区累计发现问题134条，
2023-05-29
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泉州网5月29日讯 （记者许钹钹 通讯员张亮平）记者从市住建局了解到，在泉州开展的一季度中心城区物业服务项目“双随机”检查中，被抽检的20个物业住宅小区累计发现问题134条，包括公共收益未定期公示或未存入指定账户、公共秩序安全及公共卫生管理不到位等。
据了解，本次检查，执法工作人员和物业管理专家随机抽取鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区各5个物业住宅小区（共20家物业服务企业），对住宅小区现场进行逐一检查和考评。检查累计发现134条问题，现场下发问题告知单20份，要求企业对存在问题限期整改。本次检查发现的问题主要包括：基础设施管理不到位，存在物业服务合同未备案、客户投诉无回访制度及实施结果、公共收益未定期公示或未存入指定账户、未按规定开展业主满意度调查等问题。
“公共秩序安全管理和环境卫生管理也存在不到位的情况。”检查组相关负责人介绍，除了存在电动自行车违规停放和充电、车辆堵塞小区消防通道、未制定紧急事件应急预案或未开展相关应急演练等问题外，还存在未建立和实施“四害”消杀制度并组织实施、杂物乱堆乱放、垃圾堆积及存在卫生死角、公共绿化未修剪、垃圾桶未分类设置等问题。
此外，有的住宅小区未按规定对共用设施设备进行日常巡查及维修保养，未在电梯轿厢公示年度检验标识和紧急救援电话及使用注意事项、未按规定对电梯进行年度检验。根据检查情况，20家物业服务企业中4家被评为A级，16家被评为B级，检查结果被纳入福建省“互联网+监管”及“泉州市住建市场主体和中介机构信用管理平台”。
